Юридические и физические лица, у которых помещения находятся в частой собственности, вправе предоставлять некоммерческим организациям помещения по любым ставкам арендной платы, в том числе с применением льгот по сравнению с другими арендаторами (при их наличии).
Арендные ставки для помещений государственной собственности установлены законодательством. В соответствии с указом от 16 мая 2023 г. № 138 «О аренде и безвозмездного пользования имуществом» для ряда некоммерческих организаций устанавливается понижающий коэффициент 0,1 к базовой ставке арендной платы. Данный понижающий коэффициент применяется за площади, арендуемые:
— некоммерческими организациями, не осуществляющими предпринимательскую деятельность, для организации детских и юношеских спортивных секций и групп, детских театров, студий, танцевальных, литературно-художественных коллективов;
— профессиональными союзами (объединениями профессиональных союзов), их организационными структурами (подразделениями).
Также общественные объединения, ассоциации и фонды могут претендовать на внесение их в перечень организаций, для которых понижающий коэффициент 0,1 к базовой ставке арендной платы устанавливается индивидуально. Данный перечень утверждается Советом Министров по согласованию с президентом.
В настоящее время перечень утвержден постановлением Совета министров Республики Беларусь от 30 апреля 2013 г. № 327 «Об общественных организациях (объединениях) и их организационных структурах, фондах, объединениях юридических лиц и (или) индивидуальных предпринимателей (ассоциациях и союзах), в отношении которых при аренде недвижимого имущества к базовым ставкам применяется понижающий коэффициент 0,1». В перечень включены 22 некоммерческие организации. При этом дополнения в перечень не вносились с .
Постановление определяет также критерии отбора для внесения соответствующих организаций в перечень:
1.Осуществление юридическим лицом деятельности по одному или нескольким из следующих направлений:
- военно-патриотическое;
- социальное;
- благотворительное;
- гуманитарное;
- семейное.
2. Реализация юридическим лицом масштабных проектов общереспубликанского значения, охватывающих высокую долю населения или целевой группы.
3. Отсутствие у юридического лица в собственности недвижимого имущества.
4.Отсутствие у юридического лица источников для оплаты арендной платы.
5. Неполучение юридическим лицом иностранной безвозмездной помощи.
Для включения в перечень соответствующие организации направляют в Государственный комитет по имуществу ходатайства с указанием сведений по каждому из критериев отбора. Организации олимпийской направленности и республиканское общественное объединение «Белорусское Общество Красного Креста» включаются в перечень без учета критериев отбора.